Регистрация прав на недвижимость Москва и Московская область. Регистрация Недвижимости в Москве и Московской области.

 Регистрация прав на недвижимость Москва. 

    Московская Юридическая Конультация оказывает гражданам услуги по регистрации прав на недвижимость Москва или Московская область, будь то квартира, комната, гараж, нежилое помещение, земельные участки, дома находящиеся на территории Москвы и Московской области. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация прав на недвижимость Москва происходит в несколько этапов.

Регистрация прав на недвижимость Москва

     Юристы Московской юридической консультации оказывают профессиональную помощь в регистрации прав собственности на приобретенную недвижимость. При этом Вы получаете полный комплекс услуг и значительно экономите свое время. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Регистрация недвижимости в Москве

     От Вас потребуется только доверенность на проведение регистрации. Вы освобождаетесь от стояния в очередях при заказе Кадастрового паспорта БТИ, подаче документов на регистрацию, получении Свидетельства о регистрации права в Росреестре. Регистрация прав на недвижимость Москва.

Регистрация прав на недвижимость Москва.

     Таким образом, Вы можете сократить свои временные затраты на оформление собственности всего до двух поездок в нашу Московскую Юридическую Консультацию. Регистрация прав на недвижимость Москва. в короткие сроки.

• Заключение договора и передача требующихся от Вас документов, регистрация прав на недвижимость Москва.

• Получение Свидетельства о регистрации права, регистрация недвижимости в Москве, заключение сделок с недвижимостью в Москве.

     Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

     Вы можете обратиться к нам в Московскую юридическую консультацию абсолютно по любому правовому вопросу связанного с недвижимостью.

     Зачастую в последнее время граждане, приобретающие недвижимость в новостройке сталкиваются с трудностями оформления права собственности: 
 - то застройщик или инвестор «выкручивают руки» гражданам пытаясь заставить их подписать договор на информационные и юридические услуги по оформлению права собственности, чтобы получить ключи, порой суммы по таким договорам составляют от 60000 руб. и выше.
- то застройщик или инвестор затягивают со сдачей недвижимости в эксплуатациюи присвоением почтового адреса объекту недвижимости. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.
- то застройщик или инвестор вообще пропадают без выдачи и передачи необходимых документов. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

     Заключив договор с нами по регистрации прав на недвижимость Москва или Московская область, Вы избавитесь от всех проблем, связанных с оформлением права собственности на недвижимость в новостройке. Мы соберем все необходимые документы, а при невозможности оформления в упрощенном порядке признаем Ваше право собственности через суд. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Также мы оказываем полный спектр услуг по оформлению права собственности на земельные участки и дома, начиная с оформления первичного права собственности до сопровождения сделки направленной на отчуждение земельного участка или дома, находящегося на территории Москвы и Московской области. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Оформление квартиры в собственность может осуществляться несколькими способами зависимости от основания оформления в собственность данной квартиры. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Например, квартира в жилищном кооперативе подлежит оформлению в собственность в силу закона путем подачи в Управление Федеральной регистрационной службы заявления на регистрацию права, а так же справку о выплаченном пае в данном кооперативе. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Квартира, приобретаемая через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) или потребительские ипотечные кооперативы (ПИК), оформляется либо через договор купли продажи, заключаемый с самим кооперативом, либо через прямую регистрацию права собственности при предоставлении документов на приобретение квартиры в новостройке с участием или без участия кооператива. Данное оформление без необходимых правоустанавливающих документов со стороны Застройщика невозможно. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Оформление квартиры в собственность при заключении договора инвестирования может осуществляться двумя способами:
Первый, при наличии открытого в Регистрирующем органе (УФРС) адреса новостройки, Соинвестор или его представитель по соответствующей доверенности обращаются в указанный регистрирующий орган с заявлением, оплаченной гос. пошлиной, двумя комплектами договора инвестирования и акта фактической передачи квартиры с указанием отсутствия финансовых претензий сторон друг к другу. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.
Второй, при отсутствии открытого адреса в УФРС (проблемные новостройки).  Регистрация прав на недвижимость Москва. 

 Оформление права собственности на квартиру осуществляется путем регистрации права собственности на основания решения суда. Соинвестору сначала необходимо обратиться в суд со всеми вытекающими из этого проблемами, затем после вступления в законную силу решения суда и при наличии документов БТИ, Регистрационная служба при наличии заявления и оплаченной гос. пошлины осуществляет регистрацию права. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Оформление квартиры в собственность на основании Договора об участии в долевом строительстве, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом осуществляется после передачи Застройщиком в регистрирующий орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Застройщиком. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.
При наличии зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве, Акта приема передачи квартиры и Акта сдачи дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению дольщика при оплаченной гос. пошлины регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Приватизация (бесплатная передача недвижимости в собственность граждан).Приватизировав свою квартиру или комнату, Вы можете распоряжаться ими как своей собственностью. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

       С приватизированным жильем можно осуществлять следующие операции: купля-продажа, аренда, дарение, рента, завещание. Оформление жилья в собственность дает дополнительные гарантии защищенности, согласно закону о праве собственности. При этом, факт приватизации жилья не влияет на стоимость коммунальных платежей. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Вопросы регистрации регулируются Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее - Закон). Очевидно, что человеку, который впервые столкнулся с проблемой регистрации права собственности довольно сложно разобраться  в Законе и понять, какие именно документы необходимо подавать в регистрирующий орган и где их взять. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

 Регистрация прав на недвижимость Москва. 

Прежде всего, необходимо сказать о том, что документы подаются в регистрирующий орган по месту нахождения имущества (в данном случае - квартиры). Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Один из самых важный документов, подаваемых при регистрации – это документ-основание, т.е. в связи с чем у заявителя возникло право на квартиру. Это может быть: договор дарения, свидетельство о праве на наследование, договор мены, договор инвестирования в строительство, договор приватизации, Постановление органа местного самоуправления и прочее, т.е. документ, на основании которого возникает право собственности, подлежащее регистрации. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Техническое описание объекта регистрация прав на недвижимость Москва.

Следующий необходимый документ – это техническое описание объекта. В настоящее время таким документом является кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт оформляется в БТИ опять же по месту нахождения имущества, при этом существует возможность оформления кадастрового паспорт в сокращенный срок. Следует иметь ввиду, что в случае, если кадастровый паспорт уже подавался в регистрирующий орган, т.е. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) уже имеются сведения об объекте (квартире), повторная подача кадастрового паспорта не требуется. При подаче документов в регистрирующий орган, особое внимание следует обратить на то, что описание объекта (квартиры) должно полностью совпадать в документе-основании и в кадастровом паспорте. При обращении в БТИ также следует запросить выписку из домовой книги, в которой будут содержаться сведения о прописанных в квартире гражданах. При этом следует обратить внимание на то, что выписка из Домовой книги имеет достаточно маленький срок действия, поэтому запрашивать ее следует непосредственно перед подачей документов в регистрирующий орган, когда остальные документы уже собраны. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Справка об отсутствии задолженности регистрация прав на недвижимость Москва.

Необходимым документом также является справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, которую можно получить в Управляющей компании обслуживающей дом, в котором расположена квартира. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Государственная пошлина регистрация прав на недвижимость Москва.

Для регистрации права собственности на квартиру обязательно необходимо оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от основания возникновения права собственности и может варьироваться. На государственную регистрацию следует представить квитанцию об оплате государственной пошлины. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Не забудьте паспорт регистрация прав на недвижимость Москва.

Один из важных моментов, о котором стоит упомянуть, хотя, на первый взгляд, это кажется очевидным, это тот факт, что при подаче документов в регистрирующий орган, при себе необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации. На первый взгляд, это очевидно, однако случаи, когда граждане приходят в регистрирующий орган без паспорта, возникают довольно часто. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва еще раз.

Достаточное кол-во экземпляров регистрация прав на недвижимость Москва.

И последнее, но очень важное обстоятельство, которое тоже нельзя упускать из виду, это то, что все документы подаются в количестве экземпляров, необходимом для проведения регистрации. Например, если документ основание – это договор дарения (например, от отца к сыну), то на регистрацию подается 3 оригинала договора, т.к. после проведения регистрации один экземпляр выдается дарителю (отцу), другой одаряемому (сыну), а третий остается в регистрирующем органе. Остальные документы (включая квитанцию об оплате государственной пошлины) подаются оригинал плюс копия, которая заверяется прямо в регистрирующем органе, непосредственно при подаче документов. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Итог регистрация прав на недвижимость Москва.

Итак, подведем итог. Если Вы решили оформить право собственности на квартиру, Вам следует собрать необходимый пакет документов и подать его в Федеральную службу регистрации кадастра и картографии по месту нахождения квартиры. Пакет документов должен в себя включать: Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва.

• документ основание (договор, свидетельство о праве наследования, Постановление и т.д.) (количество экземпляров определяется в конкретном случае отдельно, но с учетом того, что один оригинал должен остаться в регистрирующем органе; Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва.

• кадастровый паспорт (оригинал и копия); Регистрация прав на недвижимость Москва.

• выписка из Домовой книги (оригинал и копия); Регистрация недвижимости в Москве.

• справка об отсутствии задолженности (оригинал и копия);Регистрация прав на недвижимость Москва. 

• квитанции об оплате государственной пошлины  (оригиналы и копии); Регистрация недвижимости в Москве.

• паспорта заявителей (только предъявляются для удостоверения личности заявителя, копии не нужны). Регистрация недвижимости в Москве.

Заявление о регистрации. Регистрация прав на недвижимость Москва.

В Законе также указывается на необходимость подачи заявления о регистрации, однако, на практике, это заявление, как правило, заполняют сами работники регистрирующего органа, принимающие документы на регистрацию. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

Общий порядок. Регистрация прав на недвижимость Москва.

В завершении хотелось бы сказать, что в данной статье представлен лишь общий порядок сбора и подачи документов для регистрации права собственности. Конечно, более конкретный перечень документов, как и сумма государственной пошлины, определяется для каждого случая отдельно, например, для регистрации права собственности на основании договора мены\. купли-продажи, дарения  и т.д Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве. Регистрация прав на недвижимость Москва. Регистрация сделок с недвижимостью Москва. Регистрация недвижимости в Москве.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВА