Регистрация квартиры в Москве и Московской области. Регистрация квартиры в Москве.

     Московская Юридическая консультация оказывает гражданам услуги по государственной регистрации квартиры в Москве и Московской области. Регистрация квартиры в Москве. Регистрация квартиры в Москве. Москва регистрация квартиры.

     Регистрация квартиры в Москве и Московской области осуществляют наши юристы-специалисты в области жилищного права и законодательства. Регистрация квартиры в Москве. Москва регистрация квартиры. Регистрация квартиры в Москве.

Регистрация квартиры в Москве

     Акт приема-передачи квартиры не является документом, подтверждающим наличие права собственности.
Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат госрегистрации. Регистрация квартиры в Москве. Москва регистрация квартиры. Регистрация квартиры Москва.

Срок нахождения недвижимости в собственности исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на это имущество (п. 2 ст. 223 ГК РФ), которая указывается при регистрации в Едином государственном реестре прав и подтверждается свидетельством о госрегистрации права (п. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 2 ст. 3, п. 1 ст. 12, п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Регистрация квартиры в Москве. Регистрация квартиры Москва. Москва регистрация квартиры.
 Когда недвижимость приобретается на этапе строительства, по договору долевого участия, трехлетний срок владения такой квартирой исчисляется с даты, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру. Дата подписания акта приема-передачи значения не имеет. Об этом Письмо Минфина России от 23.08.2011 № 03-04-05/7-586. Регистрация квартиры в Москве. Москва регистрация квартиры.

Регистрация квартиры в Москве 

      Обратившись к нам в Московскую юридическую консультацию наши юристы осуществляют: регистрация квартиры в Москве

юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации купли-продажи квартиры;

правовую экспертизу представленных Вами документов: на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа. Регистрация квартиры в Москве. Москва регистрация квартиры Москва.

формирование пакета документов для регистрации;

помощь при составлении договора купли-продажи квартирыв Москве и Московской области. Регистрация квартиры в Москве.

непосредственно государственная регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве и Московской области.

Договор купли-продажи квартиры - документ, по которому одна сторона (Продавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороны (Покупателя) квартиру, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Регистрация квартиры в Москве требует много сил.

Переход права собственности на квартиру по договору купли-продажи квартиры к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ. Регистрация квартиры в Москве является обязательной. Регистрация квартиры в Москве осуществляется регпалатой.

Договор купли-продажи квартиры достаточно составить в простой письменной форме – обязательного нотариального удостоверения договора не требуется, но его можно сделать при желании сторон. Регистрация квартиры в Москве занимает много времени. Регистрация квартиры Москва, Балашиха, Мытищи, Химки.

КАКИЕ НЕОБХОДИМО ДОКУМЕНТЫ

Регистрация договора купли-продажи квартиры включает в себя следующие регистрационные действия: регистрация квартиры в Москве включает следующие этапы. Регистрация квартиры.
1. регистрация самой сделки, что подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (договоре купли-продажи); Регистрация квартиры в Москве длится около 3 месяцев.
 2. регистрация права собственности на квартиру Покупателя (выдача Свидетельства о государственной регистрации права собственности). Регистрация квартиры в Москве требует от специалистов.

При регистрации сделки купли-продажи жилой недвижимости в ЕГРП вносится две записи: запись о государственной регистрации договора и запись о государственной регистрации перехода права собственности. Регистрация квартиры в Москве имеет свои важные особенности, о котрых мы расскажем на этом сайте. Регистрация квартиры Москва, регистрация квартиры Реутов.

Особенности купли-продажи доли квартиры в совместной собственности. Регистрация квартиры в Москве имеет привелегии.
Продажа имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех сособственников. Регистрация квартиры в Москве, регистрация квартиры Московская область.

 Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу должно быть соблюдено право преимущественной покупки продаваемой доли другими сособственниками. Регистрация квартиры в Москве, Московской области, регистрация квартиры Реутов, Химки.

 Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Регистрация квартиры в Москве, регистрация квартиры Московская область. Регистрация квартиры Москва осеществляется по различным адресам.

     В уполномоченный регистрирующий орган для оформления права собственности на квартиру следует предоставить пакет бумаг, включающий следующие документы:
заявление установленного образца;
 квитанция, подтверждающая уплату пошлины за государственную регистрацию квартиры в Москве, регистрация квартиры в Московской области. Регистрация квартиры в Москве 
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя; РЕГИСТРАЦИЯ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ.
 

выписка из БТИ с подробным планом регистрируемого помещения;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
 заверенное у нотариуса заявление супруги/супруга о согласии на совершение данной сделки, или заявление, подтверждающее, что лицо не состоит в браке; регистрация квартиры в Москве.

правоустанавливающие документы, которые подтверждают наличие у продавца (дарителя, наследодателя и т.д.) права собственности на данную квартиру, возникшие ранее (например, это может быть выданное ранее удостоверение о государственной регистрации права собственности или другие правоустанавливающие документы); регистрация квартиры в Москве. Регистрация квартиры в Московской области. Регистрация квартиры в Москве будет закончена сразу. Регистрация квартиры в Москве не требует от владельца больших денежных затрат.

документ, подтверждающий переход права владения на регистрируемую квартиру (например, договор дарения, мены, купли-продажи и т.д.), при этом договор должен быть зарегистрирован в регистрационной службе. Регистрация квартиры в Москве в обязательном порядке. Регистрация квартиры в Московской области.

 Это только основной перечень документов. В зависимости от вида совершаемой сделки с квартирой, регистрирующий орган может потребовать и некоторые другие документы которые требуются для регистрации квартиры в Москве, регистрации квартиры в Московской области:

Например:
разрешение органов опеки и попечительства при продаже квартиры, находящейся в собственности несовершеннолетнего ребенка;
документы, подтверждающие законность перепланировки, при продаже перестроенного помещения;
 и другие документы для регистрации квартиры в Москве. Регистрация квартиры в Москве обязательный элемент сделки.

Полный перечень документов обязаны предоставить в государственном регистрирующем органе. Регистрация квартиры в Москве происходит в два этапа.

Подводные камни регистрации квартиры в Москве

     Очевидно, что государственная регистрация права собственности на квартиру или любой другой вид недвижимого имущества — процесс сложный и длительный, который также может быть осложнен рядом обстоятельств. Например:
Отказ комиссии в регистрации прав собственности регистрации квартиры в Москве. Регистрация квартиры в Москве очевиден.

Причин для принятия регистратором такого решения может быть несколько: регистрация квартиры в Москве, регистрация квартиры в Московской области.
 -предоставлен неполный пакет документов;
 -документы неправильно оформлены;
 -в регистрирующий орган предоставлена неправильная или    недостоверная информация;
 -у регистратора возникли некоторые сомнения в отношении  подлинности предоставленных документов;
 -наличие наложенного на регистрируемую квартиру ареста или  запрета на проведение некоторых сделок с ней.

Уклонение от регистрации права собственности

 Одна из сторон договора купли-продажи квартиры уклоняется от регистрации права собственности на нее. В таком случае, согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ, другая сторона имеет право обратиться в суд с иском о государственной регистрации квартиры в Москве и Московской области перехода права собственности, который подлежит обязательному удовлетворению, если продавец в полной мере исполнил свои обязательства в части передачи объекта недвижимости покупателю. Если обязательство по передаче не было исполнено, то покупатель имеет право в исковом заявлении требовать одновременного исполнения продавцом обязанности по передаче имущества и о выполнении обязательств по госрегистрации перехода права собственности. Регистрация квартиры в Москве и свидетельство о праве собственности через месяц.
 Мошенничество с недвижимостью и регистрация квартиры в Москве

Например, продавец заключает одновременно несколько договоров купли-продажи одного и того же объекта недвижимости. Как поступать в таком случае и кто имеет право на квартиру?

Как правило, такие вопросы решаются только в судебном порядке. Основываясь на современной судебной практике, можно сказать, что суд удовлетворит иск о государственной регистрации права собственности для лица, которому продавец передал во владение данное имущество (ст. 398 ГК РФ). Все остальные покупатели имеют право требовать в судебном порядке от нечестного продавца возмещения убытков, которые возникли в результате неисполнения заключенного договора купли-продажи. Регистрация квартиры в Москве, регистрация квартиры в Московской области.

 Если же один из покупателей уже успел оформить регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость, то остальные покупатели также имеют право требовать от продавца возместить понесенные ими убытки на основании того, что договор купли-продажи не был исполнен. Регистрация квартиры в Москве в госорганах. Регистрация квартиры в Московской области так же осуществляется в госорганах.

В заключении хотелось бы сказать, что государственная регистрация прав собственности на недвижимость — это инструмент, который позволяет обеспечить прозрачность рынка недвижимости, подтверждает законность сделок, осуществляемых с недвижимостью, а также направлен на защиту прав собственников. Регистрация квартиры в Москве перечень документов имеется в регистрационной палате. Регистрация квартиры в Московской области осуществляется по записи.

Именно поэтому регистрация права собственности имеет ключевое значение при совершении сделок на рынке недвижимости. Регистрация квартиры в Москве-это защита! Регистрация квартиры в Московской области осуществляется в подмосковных городах.
Благодаря данной процедуре собственник доказывает свое законное право на квартиру и получает официальный документ, подтверждающий его. Регистрация квартиры в Москве.

Регистрация квартиры в Москве 

По все вопросам регистрации квартиры в Москве и Московской области Вы можете обратиться в нашу Московскую юридическую консультацию. Регистрация квартиры в Москве. Регистрация квартиры в Московской области. Регистрация квартиры в Москве.

Наша Московская юридическая консультация полностью возьмет на себя все что связанно с регистрацией квартиры в Москве и Московской области, от Вас требуется только получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Регистрация квартиры в Москве. Регистрация квартиры в Московской области.

Если Вам необходима регистрация квартиры в Москве или регистрация квартиры в Московской области обращайтесь в нашу Московскую юридическую консультацию. Регистрация квартиры в Москве. Регистрация квартиры в Московской области.

Регистрация квартиры в Москве. Регистрация квартиры Москва. Регистрация квартиры Московская область. Регистрация квартиры рбязательна.